Căn hộ · Vị trí · Mặt bằng · Tiện ích
Chung cư Sun Vĩnh Hưng
Dự thảo 1/500 tháng 10/2026 đề xuất chung cư cao tầng tại Vĩnh Hưng, Hà Nội, gắn với giao thông công cộng. Quyết định đầu tư của dự án có nhà ở thương mại và công trình hỗn hợp nhà ở, dịch vụ.
Lợi thế khu vực là vị trí giữa Vành đai 2 và Vành đai 3, cách Hồ Gươm khoảng 4km theo Sun Group.
Chung cư trong tổng thể dự án Sun Vĩnh Hưng
Dự án Sun Vĩnh Hưng nghiên cứu trên phạm vi khoảng 447ha, gồm khu tái thiết và khu chỉnh trang. Các cụm nhà cao tầng được đề xuất kết hợp khu ở với dịch vụ, trường học và công viên.
Với gia đình ở thực, vị trí lối ra đường và đường sang trường học, công viên gắn trực tiếp với sinh hoạt mỗi ngày. Bản đồ toàn khu giúp xem các kết nối này trước khi tìm hiểu từng căn hộ.
Vị trí căn hộ và đường đi hằng ngày
Khu vực nằm tại Đông Nam trung tâm Hà Nội, trong mạng kết nối giữa hai tuyến vành đai. Đường Lĩnh Nam và hệ thống đường nội khu gắn trực tiếp với hành trình đi làm, mua sắm, đưa đón con.
Dự thảo đề cập metro số 4, 8, 10 và 15, cùng định hướng tăng kết nối đi bộ. Người mua căn hộ có thể tìm hiểu trước vị trí và hạ tầng Sun Vĩnh Hưng để xem các hướng tiếp cận khu vực.
Công viên, trường học và dịch vụ quanh nơi ở
Không gian xanh
Khoảng 42,50ha dành cho nhóm cây xanh, mặt nước và thể dục thể thao trong dự thảo toàn khu.
Tiện ích gia đình
Khoảng 83,68ha hạ tầng xã hội, cùng định hướng đưa dịch vụ thiết yếu gần khu ở.
Sinh hoạt hằng ngày
Mục tiêu tiếp cận công viên hoặc sân chơi trong bán kính đi bộ 300–500m.
Các chỉ tiêu thuộc phương án lấy ý kiến tháng 10/2026. Khi xem từng tòa, vị trí lối ra vào và đường sang trường học, công viên là những chi tiết có ý nghĩa với sinh hoạt gia đình.
Quy mô tòa nhà: con số nào đã có trong hồ sơ?
Quyết định 4629/QĐ-UBND nêu khoảng 65,7ha đất ở với tầng cao tối đa 45 tầng cho phần đầu tư cải tạo, tái thiết. Đây là chỉ tiêu của phần đất ở trong quyết định, không phải số tầng của mọi tòa nhà.
Số tòa, tầng điển hình, diện tích căn và tiêu chuẩn bàn giao được cập nhật theo thiết kế sản phẩm. Khách hàng có thể xem bản đồ khu nhà ở và mạng tiện ích trong thời gian tìm hiểu.
Mặt bằng chung cư Sun Vĩnh Hưng
Bản đồ dự thảo hiện hỗ trợ tìm hiểu chức năng sử dụng đất, cấu trúc giao thông và tổ chức cảnh quan. Ba nhóm bản vẽ QH04, QH05 và QH06 cho thấy quan hệ giữa khu nhà ở với hạ tầng xung quanh.
Thông tin mặt bằng chung cư được cập nhật cùng trang mặt bằng tổng thể. Sơ đồ tầng, số phòng ngủ và diện tích từng căn sẽ theo tài liệu sản phẩm do chủ đầu tư công bố.
Giá tham khảo căn hộ: tính ngân sách theo Times City
Đối chiếu giá rao Times City và Park Hill ngày 19/10/2026, ba mức 90, 110 và 130 triệu đồng/m² có thể dùng để thử ngân sách. Đây là kịch bản tham khảo, không phải giá mở bán Sun Vĩnh Hưng.
| Diện tích giả định | Ngân sách ở mức 90–130 triệu/m² |
|---|---|
| 60m² | 5,4–7,8 tỷ đồng |
| 80m² | 7,2–10,4 tỷ đồng |
| 100m² | 9–13 tỷ đồng |
Diện tích trong bảng chỉ dùng tính toán, không xác nhận loại căn của dự án. Xem nguồn giá Times City và bảng tính ngân sách.
Câu hỏi về chung cư Sun Vĩnh Hưng
Chung cư Sun Vĩnh Hưng nằm ở đâu?
Tại phường Vĩnh Hưng, Hà Nội, trong khu vực giữa Vành đai 2 và Vành đai 3. Khoảng cách khu vực tới Hồ Gươm khoảng 4km theo Sun Group.
Căn hộ Sun Vĩnh Hưng có những loại diện tích nào?
Diện tích và số phòng ngủ sẽ được cập nhật theo tài liệu sản phẩm do chủ đầu tư công bố. Bản đồ dự thảo hiện giúp xem cấu trúc khu nhà ở và hạ tầng.
Chung cư có gần công viên không?
Dự thảo đặt mục tiêu bố trí công viên hoặc sân chơi trong bán kính đi bộ 300–500m. Vị trí từng tòa sẽ được xem cùng bản đồ chi tiết.
Đăng ký tìm hiểu căn hộ Sun Vĩnh Hưng
Gửi nhu cầu ở thực hoặc đầu tư căn hộ để nhận tư vấn, cập nhật mặt bằng và thông tin sản phẩm theo công bố.
Đăng ký nhận thông tin miễn phí, không phải giao dịch mua bán.
Nguồn: Sun Group, 28/8/2026; Quyết định 4629/QĐ-UBND ngày 28/8/2026; Thuyết minh tóm tắt QHCT đô thị Vĩnh Hưng ngày 12/10/2026, bản lấy ý kiến; Công văn 335/2026/CV-SHI ngày 16/10/2026. Cập nhật 19/10/2026.